2026타경4305 [1] 물건 사진

대림동 아파트 경매 — 서울특별시 영등포구 대림동 1061 대림동문영칸타빌레아파트 제101동 제7층 제704호 (2026타경4305 [1] 서울남부지방법원)

물건 개요

소재지서울특별시 영등포구 대림동 1061 대림동문영칸타빌레아파트 제101동 제7층 제704호
용도아파트 · 주거시설
감정가7억 8,100만원
최저매각가격7억 8,100만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-22
진행상태진행중
건물면적120.18㎡
대지면적42.47㎡
준공연도26년
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-22매각기일7억 8,100만원예정
22026-10-29매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 대림동 소재 지하철 2, 7호선 '대림역' 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 2, 7호선 '대림역'이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트조 경사지붕 19층 건물내 제7층 제704호로서, (사용승인일: 2001.8.18.) 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 창호: 샷시 창호 등임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비, 주차장 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 서측으로 도림천로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역((예외:애완 및 방법용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역 (진입,전이,원추,수평표면지역)&l

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-05-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-05-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)7,810만원
평당 감정가(건물면적 기준)2,148만원
매각기일까지0일

자주 묻는 질문

대림동 아파트 경매 2026타경4305 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 8,100만원의 10%인 약 7,810만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 8,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 8,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 120.18㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,148만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-22 (0일 뒤) 서울남부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경4305 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-05-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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