1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 영등포동7가 소재 "영등포시장역(지하철5호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 업무시설, 아파트단지, 다세대주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(5호선 '영등포시장역')이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하5층, 지상17층 건물 내 제1층 제101호 및 제102호로서, (사용승인일: 2018.12.13) - 외 벽: 석재 붙임 및 몰탈 위 페인트 마감 등, - 창 호: 샷시창호 등임.
이용상태 근린생활시설(나주곰탕집)로 이용중임. (후첨 '내부구조도' 참조)
설비내역 통상의 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐비 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 전체 필
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-11-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-11-22 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
8,650만원
평당 감정가(건물면적 기준)
4,824만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
영등포동7가 근린시설 경매 2026타경44 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 6,500만원의 10%인 약 8,650만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.