2026타경4782 [1] 물건 사진

신길동 아파트 경매 — 서울특별시 영등포구 신길동 4934 삼성래미안아파트 제103동 제10층 제1002호 (2026타경4782 [1] 서울남부지방법원)

물건 개요

소재지서울특별시 영등포구 신길동 4934 삼성래미안아파트 제103동 제10층 제1002호
용도아파트 · 주거시설
감정가11억 7,100만원
최저매각가격11억 7,100만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-25
진행상태진행중
건물면적114.87㎡
대지면적85.76㎡
준공연도26년
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-25매각기일11억 7,100만원예정
22026-12-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 지하철 신림라인'서울지방병무청역' 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 아 파트지대로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 신림라인 '서 울지방병무청역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조, 평스라브지붕 지상20층 건물 내 제10층 1002호(계단식)로서, (사용승인일 : 2001.06.15.) - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, - 창호 : PVC 창호 마감 등임. 이용상태 도면 상 방 4개, 거실, 주방/식당, 화장실 2개의 구조로서, 아파트로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 승강기설 비, 지하주차장 등이 구비되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 완경사의 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 단지 내 도로

권리분석 요약

말소기준권리는 2005-10-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2005-10-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 1,710만원
평당 감정가(건물면적 기준)3,370만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

신길동 아파트 경매 2026타경4782 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 11억 7,100만원의 10%인 약 1억 1,710만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 11억 7,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 11억 7,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 114.87㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,370만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-25 (13일 뒤) 서울남부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경4782 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2005-10-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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