1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 ""청라1동행정복지센터"" 남서측 인근에 위치하고, 본건
주위는 아파트, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건 단지내로의 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 건물내 33층 3306호로서,
외벽: 몰탈위페인팅, 석재붙임 등 마감
창호: 샤시창호임.
이용상태 집합건축물대장상 오피스텔임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전, 자동화재탐지설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 광평수의 장방형 토지로서 업무시설, 공동주택 및 판매시설 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외부 공도와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역
(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(20
22-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(20
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,900만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,359만원
자주 묻는 질문
청라동 오피스텔 경매 2025타경504890 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 9,000만원의 10%인 약 2,900만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 9,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 70.54㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,359만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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