2026타경71290 [4] 물건 사진

용현동 다세대 경매 — 경기도 의정부시 용현동 39-96 5층501호 (2026타경71290 [4] 의정부지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 8,437만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지경기도 의정부시 용현동 39-96 5층501호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 2,053만원
최저매각가격8,437만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적41.29㎡
대지면적17.62㎡
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-13매각기일1억 2,053만원유찰
22026-11-17매각기일8,437만원예정
32026-11-24매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 "용현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 연립 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 의정부경전철(탑석역, 송산역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 3층 301호, 3층 302호, 4층 401호 및 5층 501호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샤시 창호임. 이용상태 일련번호(1),(2),(3),(4) 공히 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) 설비내역 전기설비, 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 소로1류에 접하고, 남동측으로 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거

권리분석 요약

말소기준권리는 2026-06-19에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2026-06-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,053만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,437만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 41.29㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 965만원입니다.
2026타경71290 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-06-19에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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