| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 303-4 미림에이클래스 제102동 제12층 제1203호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 3,700만원 |
| 최저매각가격 | 2억 6,960만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 28.63㎡ |
| 대지면적 | 10.1㎡ |
| 준공연도 | 6년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-28 | 매각기일 | 3억 3,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-27 | 매각기일 | 2억 6,960만원 | 예정 |
| 3 | 2026-09-03 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울두산초등학교" 북측 인근에 위치한 "미림에이클 래스" 제102동 제12층 제1203호로서, 인근은 업무시설(오피스텔), 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 증 제반 교통상황 은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 12층 건물 중 제12층 제1203호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등 내 벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 창 호 : 샷시 창호임. 이용상태 오피스텔 1개호로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2024-06-27), 소로1류(폭 10m~12m)(2024-06-27
리치고 경매 분석도에서 2025타경13485 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.