오피스텔 경매 2026타경30470 [1] 광주지방법원광주광역시 광산구 하남동 506-11 예미지파크힐스 104동 18층1816호

물건 개요

소재지광주광역시 광산구 하남동 506-11 예미지파크힐스 104동 18층1816호
감정가9,800만원
최저매각가격6,860만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적22
대지면적7.89
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-28매각기일9,800만원유찰
22026-09-08매각기일6,860만원예정
32026-09-15매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 흑석동 소재"광산보건소"북동측 인근에 위치한 예미지파크힐스 제104동 제18층 제1816호로서, 주변은 산업단지 및 미성숙 상가, 아파트단지 등이 소재한지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트붕 20층건 중 제18층 제1816호로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인트 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창임. 이용상태 오피스텔임. 설비내역 일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 정방형 평지로 업무시설(오피스텔) 부지임. 인접 도로상태등 본건 단지 남측으로 왕복 4차선의 포장에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2026타경30470 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.