2026-05-22 낙찰가 6,532만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,200만원의 58.3%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6,532만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 58.3% |
| 최저매각가 대비 | 119% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-05-22 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 남촌동 624-3 제이케이루체스타지식산업센터 9층934호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 1,200만원 |
| 최저매각가격 | 5,488만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 20.75㎡ |
| 대지면적 | 6.79㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-19 | 매각기일 | 1억 1,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-20 | 매각기일 | 7,840만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-22 | 매각기일 | 5,488만원 | 매각 |
| 4 | 2026-05-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-07-08 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 ""염골근린공원"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대부분 공장 등이 소재하는 공장지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨. 교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 인천지하철1호선 '신연수역'이 소재하고 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 건물 내 9층 934호로서, (사용승인일 : 2020.05.04) 외벽 : 커튼월 및 석재붙임 마감 등 창호 : 샤시 창호임. 이용상태 오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 가장형의 토지로서 ""공장, 근린생활시설, 오피스텔"" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 대상물건 남동측으로 광대로변의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 지구단위계획구역(2024-03-04)(인천광역시 고시 제2024-45호), 가축사육제한 구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분
말소기준권리는 2023-03-20에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-03-20 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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