2026-03-25 낙찰가 6,900만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,800만원의 58.5%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6,900만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 58.5% |
| 최저매각가 대비 | 119.3% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 5,886만원 |
| 매각일 | 2026-03-25 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 가좌동 212-8 센트럴시티뷰 6층608호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 1,800만원 |
| 최저매각가격 | 5,782만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 20.94㎡ |
| 대지면적 | 26.28㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-07 | 매각기일 | 1억 1,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-10 | 매각기일 | 8,260만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-25 | 매각기일 | 5,782만원 | 매각 |
| 4 | 2026-04-01 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-04-30 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 ""가림고등학교"" 서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 공 동주택, 업무시설, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건으로의 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천가좌역) 등의 대중교 통시설이 소재하고 있음. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 6층 608호로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 석재붙임 등 마감 창호: 샤시창호임. 이용상태 집합건축물대장상 오피스텔임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전, 기계식주차설비 등 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 4필 일단의 장방형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건의 동측 및 북측으로 각각 광대로폭의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 가좌동 212-8: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(2025- 05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-11-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대
말소기준권리는 2025-07-24에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-07-24 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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