2026-07-02 낙찰가 1억 5,100만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 3,600만원의 20.5%, 응찰자 2명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 5,100만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 20.5% |
| 최저매각가 대비 | 122.1% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 매각일 | 2026-07-02 |
| 소재지 | 경기도 김포시 김포한강8로 127, 에이동 1층111호 (마산동,한강동일스위트더파크뷰2단지근린생활시설) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 7억 3,600만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,370만원 (감정가의 17%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 70.76㎡ |
| 대지면적 | 51.19㎡ |
| 관할법원 | 부천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-13 | 매각기일 | 7억 3,600만원 | 변경 |
| 2 | 2025-12-18 | 매각기일 | 7억 3,600만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-22 | 매각기일 | 5억 1,520만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-10 | 매각기일 | 3억 6,064만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-04-16 | 매각기일 | 2억 5,245만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-05-28 | 매각기일 | 1억 7,671만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-07-02 | 매각기일 | 1억 2,370만원 | 매각 |
| 8 | 2026-07-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-08-20 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 마산동 소재 "은여울초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장역이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서, 외벽 : 석재붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 근린생활시설(상호"다함인테리어")로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급·배수 설비, 승강기, 주차장 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 광평수토지로서 아파트 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 상가건물 남동측으로 폭 약 10미터 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 마산동 672-1 :도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용
말소기준권리는 2021-02-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-02-23 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.