| 소재지 | 광주광역시 남구 봉선동 1112-10 |
|---|---|
| 감정가 | 23억 8,954만원 |
| 최저매각가격 | 13억 3,815만원 (감정가의 56%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 1228.15㎡ |
| 대지면적 | 574.9㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-08 | 매각기일 | 23억 8,954만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-19 | 매각기일 | 16억 7,268만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-31 | 매각기일 | 13억 3,815만원 | 예정 |
| 4 | 2026-08-07 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 광주광역시 남구 봉선동 소재 무진아파트 동측 인근에 위치하며 주위는 광대로후면 주상혼용지대임. 교통상황 차량접근성 대체로 무난하고 대중교통여건은 보통임. 형태 및 이용상태 가로장방형 평지로서 창고 및 사무실 건부지임. 인접 도로상태 남측으로 폭 약 6m 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 방화지구 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-07-01)<건축법>, 상대보호구역(2014-02-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-07-20)임. 제시목록 외의 물건 본건 지상에 지적 및 건물개황도에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재하여 개략적 실측사정으로 평가하오니 경매절차 진행시 소유관계 및 일괄경매여부를 확인하시기 바랍니다. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호2 일반철골구조 슬래브지붕 3층 구조로서 외벽: 사이딩판넬 내벽: 판넬잇기, 벽지도배 바닥: 에폭시도포, 합성수지타일 창호: 샷시창호임. 기호ㄱ 판넬조 판넬지붕 단층구조임. 이용상태 창고 및
리치고 경매 분석도에서 2025타경32648 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.