1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "두산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "독산역"이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제6층 제602호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태 본건은 오피스텔로 이용중인 것으로 추정됨.
설비내역 본건은 위생·급배수시설, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 가장형 토지로서, 공동주택. 업무시설. 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 10미터 내외, 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2020-12-24), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 5,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 9,184만원, 감정가의 64% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 62.52㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,411만원입니다.
독산동 오피스텔 경매 2025타경12766 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-27 2억 9,484만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 5,600만원의 64.7%이고, 마지막 최저매각가격 2억 9,184만원보다 1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
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