1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 '부산지방법원' 남동측 인근에 위치하며 부근은 오피
스텔, 사무소, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 동해선(거제역)이 소재하여
제반 교통사정 보통임.
건물의 구조 일련번호 (가), (나) : 철근콘크리트조 슬라브지붕 지상9층, 지하2층 건물내
제5층 제502호 외 1개호로서,
외벽 : 알루미늄복합판넬 마감 등,
내벽 : 벽지도배, 몰탈위페인팅 마감 등,
바닥 : 타일깔기 등,
창호 : 샷시 단창의 구조임.
이용상태 일련번호 (가), (나) : 근린생활시설로 이용 중임.
설비내역 급배수시설 및 위생설비, 승강기, 소화전, 기계식주차설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 북동측으로 폭 10m 및 북서측으로 폭 8m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 160만원, 감정가의 70% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 101.64㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 937만원입니다.
거제동 근린시설 경매 2025타경22273 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-26 2억 2,610만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,800만원의 78.5%이고, 마지막 최저매각가격 2억 160만원보다 12.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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