사천읍 공장용지 경매 — 경상남도 사천시 사천읍 구암두문로 154-32 (주1동) (2022타경36126 [1] 진주지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 28억 1,404만원(감정가의 27%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상남도 사천시 사천읍 구암두문로 154-32 (주1동)
용도공장용지 (임야, 자동차시설) · 공업시설
감정가102억 5,526만원
최저매각가격28억 1,404만원 (감정가의 27%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
건물면적3347.8㎡
대지면적20576㎡
관할법원진주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12023-08-31매각기일102억 5,526만원변경
22025-06-16매각기일102억 5,526만원유찰
32025-07-21매각기일82억 421만원변경
42026-01-05매각기일82억 421만원유찰
52026-02-23매각기일57억 4,294만원유찰
62026-04-06매각기일40억 2,006만원유찰
72026-05-18매각기일28억 1,404만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 - 교통상황 - 형태 및 이용상태 - 인접 도로상태 - 토지이용계획 및 제한상태 - 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 - 이용상태 - 설비내역 - 부합물 및 종물 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-07-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 7명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-07-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인7명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 102억 5,526만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 28억 1,404만원, 감정가의 27% 수준입니다.
공장용지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 3347.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,013만원입니다.
2022타경36126 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-07-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 7명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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