1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 지하철 ""발산역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 '발산역' 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.
건물의 구조 2020년 4월 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층건내
제3층 제302호로서
외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 새시 창호 등임.
이용상태 다세대주택(후첨 '내부구조도' 참고)으로 이용중임.
설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서, ""다세대주택"" 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북측으로 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,560만원, 감정가의 80% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 26.79㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,480만원입니다.
내발산동 다세대 경매 2025타경11489 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-09 2억 5,000만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,200만원의 88.7%이고, 마지막 최저매각가격 2억 2,560만원보다 10.8% 높은 금액입니다.
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1명이 입찰했습니다.
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