2025-12-09 낙찰가 12억원에 매각됐습니다. 감정가 21억 8,169만원의 55%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 12억원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 55% |
| 최저매각가 대비 | 112.3% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-09 |
| 소재지 | 경기도 김포시 영터길 93 (마산동,1동) |
|---|---|
| 용도 | 근린주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 21억 8,169만원 |
| 최저매각가격 | 10억 6,903만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-12-09 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 591.29㎡ |
| 대지면적 | 329.6㎡ |
| 관할법원 | 부천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11-05 | 매각기일 | 21억 8,169만원 | 유찰 |
| 2 | 2024-12-10 | 매각기일 | 15억 2,718만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-01-14 | 매각기일 | 10억 6,903만원 | 변경 |
| 4 | 2025-12-09 | 매각기일 | 10억 6,903만원 | 매각 |
| 5 | 2025-12-16 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-01-23 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 마산동 소재 "은여울초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스 정류장이 위치하는 등, 대중교통 이용 여건은 보통임. 형태 및 이용상태 장방형의 토지로써 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남동측으로 노폭 약 12미터, 북서측으로 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(김포한강신도시),소로1류(폭 10m -12m)(2014-11-27)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(2014-11-27)(접합),가축사육제한구역 (모든축종 제한),절대보호구역(에이스숲유치원),성장관리권역,택지개발지구(김포신도시 택지개발),하수처리구역(양촌처리분구). 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1). 임대관계: 미상임. 2). 기타: 없 음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건
말소기준권리는 2019-09-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-09-30 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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