1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "지장초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 원활하며 주위에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 스래브지붕 지상 5층건 내 3층 308호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 알루미늄 및 플라스틱 새시 등
이용상태 아파트(방3 화장실1 주방, 거실, 발코니 등)로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스난방설비등을 갖추고 있음
토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 남측의 약 10m 내외의 포장도와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(지장초등학교(병설유치원
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-08-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-08-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,000만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,113만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
서정동 아파트 경매 2026타경50289 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억원의 10%인 약 2,000만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,113만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-27 (3일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50289 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-08-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경50289 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/평택지원/2026타경50289/1/사진/0.jpg?w=512)