1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상토지는 서울특별시 중구 장충동2가 소재 "동국대학교 서울캠퍼스" 북서측 인근에 위치
하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지대임.
교통상황 대상토지까지 차량의 출입이 가능하지 않으며, 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등
교통상황은 양호함.
형태 및 이용상태 북측 하향 완경사지에 위치한 사다리형 토지로서, 단독주택으로 이용중임.
인접 도로상태 대상토지 동측과 북측의 약 1미터 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하(완화 시 28m)), 지구단위계획구역, 가축사육
제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리
구역(2016-11-24), 역사도심임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2012-05-07에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2012-05-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,307만원
평당 감정가(대지면적 기준)
1,507만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
필동3가 대지 경매 2023타경5787 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 3,074만원의 10%인 약 2,307만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,074만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,074만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 50.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,507만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-08 (12일 뒤) 서울중앙지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2023타경5787 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2012-05-07에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.