| 소재지 | 충청남도 부여군 충화면 오덕리 산33-1 |
|---|---|
| 감정가 | 8억 8,704만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,366만원 (감정가의 16%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | 2026-04-13 |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 161280㎡ |
| 관할법원 | 논산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-20 | 매각기일 | 8억 5,478만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-24 | 매각기일 | 5억 9,835만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-29 | 매각기일 | 4억 1,884만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-02-02 | 매각기일 | 2억 9,319만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-03-09 | 매각기일 | 2억 523만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-04-13 | 매각기일 | 1억 4,366만원 | 매각 |
| 7 | 2026-04-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-05-27 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 부여군 충화면 오덕리 소재 ""오덕지"" 북동측 인근에 위치하는 토지( 임야)에 대한 경매 목적의 감정평가로서 부근은 전ㆍ답ㆍ임야ㆍ농가주택 등으로 형성 된 농경지대입니다. 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하나 군내버스 승강장까지의 거리 및 군내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 일반적인 교통사정은 대체로 보통인편 입니다. 형태 및 이용상태 부정형의 토지(임야)로 급경사 및 완경사를 이루고 있으며 대부분 자연림 상태이고 일 부 묘지, 일부 폐개사육장부지, 일부 작업로 등으로 이용 중입니다. 인접 도로상태 본건 남서측으로 본건 토지 일부를 포함한 폭 약 2~3미터 정도의 도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 임업용산지, 준보전산지입니다. 제시목록 외의 물건 본건 토지상에 별첨 사진, 건물개황도와 같이 제시외건물 및 분묘, 전기인입선(전주) 이 설치되어 있으나 전기인입선(전주)은 타인 소유로 탐문조사 되어 평가하지 아니하 였습니다. 공부와의 차이 본건의 공부상 지목은 임야이나 실제 일부 묘지, 일부 폐개사육장부지,
리치고 경매 분석도에서 2025타경381 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.