1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 부여군 충화면 현미리 소재 ‘현미리마을회관’ 북서측 및 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 농가주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서, 주위환경은 보통시됨.
교통상황 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 운행횟수 등으로 보아 교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태 인접필지 대비 완경사, 부정형[기호(1,2)], 세장형[기호(3,4)]의 토지로서, 전, 답으로 이용중임.
인접 도로상태 기호(1) 남측, 기호(2) 서측의 지적상 도로(비포장 도로)에 접하며, 기호(3,4) 북측으로 노폭 약 3m 내외의 시멘트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(2) :생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(3) :농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집 1500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(2018-02-2
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
26만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
180만원
평당 감정가(대지면적 기준)
6만원
자주 묻는 질문
충화면 전 경매 2024타경23251 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 257만원의 10%인 약 26만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 180만원(감정가의 16%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,098만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 257만원, 감정가의 23% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 610㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-02-02 논산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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