| 소재지 | 충청남도 천안시 동남구 버들로 18 |
|---|---|
| 용도 | 대지 (업무시설) · 토지 |
| 감정가 | 64억 6,740만원 |
| 최저매각가격 | 45억 2,718만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-01-26 |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 3953.87㎡ |
| 대지면적 | 952㎡ |
| 관할법원 | 천안지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-17 | 매각기일 | 64억 6,740만원 | 변경 |
| 2 | 2025-11-17 | 매각기일 | 64억 6,740만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-22 | 매각기일 | 64억 6,740만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-26 | 매각기일 | 45억 2,718만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 문화동 소재 "천안시 동남구청" 북서측 인근에 위치하고, 주변은 근린생활시설, 주상복합아파트 등으로 형성된 노선상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고, 북서측 인근에 "천안역"이 소재하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임. 형태 및 이용상태 사다리형의 평지로서, 일반건축물대장상 "업무시설 및 근린생활시설"의 부지이며, 건물의 주된 용도는 종교시설인 "금강사"로 이용 중임. 인접 도로상태 북측으로 아스콘 포장도로인 버들로(광대로)에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(타법 에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역. 제시목록 외의 물건 특이사항 없음. 공부와의 차이 특이사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타 특이사항 없음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호(2) : 철근콘크리트조 스라브지붕 지상5층/지하2층 건물로서, 외벽 : 석재타일 등
말소기준권리는 2019-12-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-12-16 접수) |
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| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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