2026-07-07 낙찰가 2억 2,543만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 3,200만원의 67.9%, 응찰자 4명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 2,543만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 67.9% |
| 최저매각가 대비 | 132.6% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 9,370만원 |
| 매각일 | 2026-07-07 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 염창동 261-4 한강지트리타워 제5층 제504호 |
|---|---|
| 용도 | 업무시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 3,200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,998만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 37.04㎡ |
| 대지면적 | 10.07㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-25 | 매각기일 | 3억 3,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-07 | 매각기일 | 2억 6,560만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-19 | 매각기일 | 2억 1,248만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-07 | 매각기일 | 1억 6,998만원 | 매각 |
| 5 | 2026-07-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-08-20 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 ""염창역(지하철 9호선)"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설, 업무시설, 공장 및 아파트단지 등이 소재하고 있음. 교통상황 인근에 ""염창역(지하철 9호선)"" 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상12층 중 제5층 제504호로서, (사용승인일: 2022-5-18) 외벽: 강화유리, 모르타르위페인팅, 벽돌타일 마감 등 창호: 강화유리 이용상태 지식산업센터로 이용 중임. 설비내역 전기설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 지식산업센터 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 북측으로 광대로 및 동측으로 소로의 포장도로와 각각 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역 , 도시지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 제1종지구단위계획구역 , 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(가로구역별건축물최고높
말소기준권리는 2022-06-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-06-29 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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