2026-07-28 낙찰가 3억 780만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 6,900만원의 83.4%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 780만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 83.4% |
| 최저매각가 대비 | 104.3% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-07-28 |
| 소재지 | 서울특별시 은평구 신사동 237-62 상신스카이빌 6층601호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 6,900만원 |
| 최저매각가격 | 2억 9,520만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 37.27㎡ |
| 대지면적 | 40.81㎡ |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-23 | 매각기일 | 3억 6,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-28 | 매각기일 | 2억 9,520만원 | 매각 |
| 3 | 2026-08-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-09-11 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 ""상신초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 제6층 제601호로서, 외벽 : 석재붙임, 치장벽돌쌓기 등 마감, 창호 : 샤시창호임. 이용상태 본건은 기준시점 현재 ""다세대주택""으로 이용중임. (후첨 ""건물개황도"" 참조) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 북동하향 경사지의 2필지 일단의 사다리형 토지로서, ""다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대), 근린생활시설"" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 소재 토지 북서측 및 남서측으로 포장도로에 접해있음. 토지이용계획 및 제한상태 - 신사동 237-62 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 지구단위계획구역(산새마을,자세한 사항 별도 확인:주거재생과) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축
리치고 경매 분석도에서 2025타경51462 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.