1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건(기호 1~12)은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 소재 '안친오름' 남측 인근에 위치
하며, 주위는 본건 일대를 위시한 대지조성사업지 및 농경지, 임야 등으로 형성된 송당리 마
을의 외곽지대임.
교통상황 본건 각 토지까지 제 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 마
을 인근에 소재하여 제반 교통사정은 양호함.
형태 및 이용상태 '기호 1'은 사다리형에 유사한 부정형 토지, '기호 2'는 정방형 토지, '기호 3'은 가로장방
형에 유사한 토지, '기호 4, 10'은 가로장방형 토지, '기호 5, 6, 12'는 가각전제된 가로장
방형의 토지, '기호 7'은 사다리형 토지, '기호 8, 9, 11'은 세로장방형의 토지로서, 대지조
성사업에 의해 기반시설의 공사가 완료된 나지 상태의 단독주택용지이며, 대체로 평지이나,
자연배수를 위해 미미한 경사를 이루고 있음.
인접 도로상태 각 토지는 보도와 차도로 구분된 지적상 노폭 약 8m의 단지 내 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 각 토지 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-09-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-09-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 780만원, 감정가의 49% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 388㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 187만원입니다.
2025타경6587 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-09-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.