애월읍 단독주택 경매 — 제주특별자치도 제주시 애월읍 천덕로 399-92 (2023타경5238 [1] 제주지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 17억 3,214만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지제주특별자치도 제주시 애월읍 천덕로 399-92
용도단독주택 (대지, 임야) · 주거시설
감정가24억 7,448만원
최저매각가격17억 3,214만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적454.01㎡
대지면적12524㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12024-02-20매각기일24억 4,956만원변경
102025-08-05매각기일17억 3,214만원변경
112025-10-21매각기일17억 3,214만원배당종결
22024-06-04매각기일14억 9,914만원유찰
32024-07-09매각기일10억 4,940만원변경
42024-08-13매각기일24억 4,848만원유찰
52024-09-24매각기일17억 1,394만원변경
62025-04-08매각기일24억 7,448만원유찰
72025-05-20매각기일17억 3,214만원매각
82025-05-27매각결정기일-최고가매각허가결정
92025-07-04대금지급기한-기한후납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 PDF참조 교통상황 PDF참조 형태 및 이용상태 PDF참조 인접 도로상태 PDF참조 토지이용계획 및 제한상태 PDF참조 제시목록 외의 물건 PDF참조 공부와의 차이 PDF참조 기타참고사항(임대관례 및 기타) PDF참조 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 PDF참조 이용상태 PDF참조 설비내역 PDF참조 부합물 및 종물 PDF참조 공부와의 차이 PDF참조 기타참고사항(임대관례 및 기타) PDF참조

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-06-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-06-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 24억 7,448만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 17억 3,214만원, 감정가의 70% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 454.01㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,802만원입니다.
2023타경5238 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-06-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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