1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 ""청원고등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대규
모 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주택지대로서 제반 주위환경은 보통
인 편임.
교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철7호선 ""마들역"" 등이 소
재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트 벽식구조 15층 건물 내 제8층 제803호로서,
(사용승인일: 1989.04.21)
외 벽: 몰탈위 페인트마감 등,
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창 호: 샷시창호 등임.
이용상태 본건은 아파트로 이용 중임(후첨 '내부구조도' 참조).
설비내역 본건은 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 남측 및 북측으로 왕복2차선 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(상계1,2단계택지), 도로(접합), 중로2류(폭 15m
~20m
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-10-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-10-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 560만원, 감정가의 80% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 58.01㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,889만원입니다.
상계동 아파트 경매 2025타경13130 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-04 4억 3,811만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 700만원의 86.4%이고, 마지막 최저매각가격 4억 560만원보다 8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 4억 2,850만원로 낙찰가와 961만원 차이입니다.
2025타경13130 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-10-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.