2026-08-19 낙찰가 1억 5,539만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,300만원의 80.5%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 5,539만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 80.5% |
| 최저매각가 대비 | 125.8% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 3,513만원 |
| 매각일 | 2026-08-19 |
| 소재지 | 서울특별시 강북구 수유동 29-69 예움하우스 2층201호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 9,300만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,352만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-08-19 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 27.13㎡ |
| 대지면적 | 34.12㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-09 | 매각기일 | 1억 9,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-14 | 매각기일 | 1억 5,440만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-19 | 매각기일 | 1억 2,352만원 | 매각 |
| 4 | 2026-08-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-09-29 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 지하철4호선 ""수유역"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 도보 약 10분거리에 지하철역(우이신설선:가오리역 및 4호선:수유역)이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 2층 201호로서 외벽: 석재마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 샷시창호임. 이용상태 2020.01.17일자로 사용승인된 다세대주택으로 방,주방,거실,욕실, 현관 등으로 이용중임. (※ 본건 내부구획 및 이용상황은 현장조사시 폐문부재 및 이해관계인 비협조로 인해 건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 작성하였으니 경매진행 시 재확인바람.) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 공동현관통제설비, CCTV, 승강기설비 등이 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 대체로 장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
리치고 경매 분석도에서 2025타경12052 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.