2025-11-17 낙찰가 1억 3,652만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,900만원의 62.3%, 응찰자 7명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 3,652만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 62.3% |
| 최저매각가 대비 | 127.2% |
| 응찰자 수 | 7명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 3,000만원 |
| 매각일 | 2025-11-17 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 검암로9번길 20-9, 3층303호 (검암동,도토리마을) |
|---|---|
| 용도 | 연립 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 1,900만원 |
| 최저매각가격 | 1억 731만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 39.94㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-28 | 매각기일 | 2억 1,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-30 | 매각기일 | 1억 5,330만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-17 | 매각기일 | 1억 731만원 | 매각 |
| 4 | 2025-11-24 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-26 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재"검암중학교" 남서측 인근에 위치합니다. 교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(인천2호선 "검바위역" 및 "검암역")이 소재하는 등 제반 교통 여건은 양호합니다. 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 11층 건물 내 제5층 제501호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다. 이용상태 대상물건은 공부상 공동주택(연립주택) 용도입니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등을 갖추었습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지입니다. 인접 도로상태등 대상물건 동측으로 소로변에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(검암2구획정리) , 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 중점경관관리구
말소기준권리는 2024-03-25에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2024-03-25 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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