2026-05-07 낙찰가 2억 4,896만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 8,900만원의 64%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 4,896만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 64% |
| 최저매각가 대비 | 100% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-05-07 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 양천로 665, 제5층 제501호 (염창동, 더에스에스타운) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 8,900만원 |
| 최저매각가격 | 2억 4,896만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 35.27㎡ |
| 대지면적 | 11.69㎡ |
| 준공연도 | 5년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-11 | 매각기일 | 3억 8,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-05 | 매각기일 | 3억 8,900만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-26 | 매각기일 | 3억 1,120만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-07 | 매각기일 | 2억 4,896만원 | 매각 |
| 5 | 2026-05-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-06-24 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 "서울염동초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재된 지역임. 교통상황 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층/지상10층건내 제5층 제501호로서, 외 벽 : 석재 외장재 붙임 등 창 호 : 새시조 등임. 이용상태 건축물대장상 오피스텔임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 기본적인 소방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔), 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 남서측으로 노폭 약 29m 도로, 남동측으로 노폭 약 8m 도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 도로(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에
말소기준권리는 2023-05-09에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-05-09 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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