2026-01-13 낙찰가 2억 5,770만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 3,200만원의 77.6%, 응찰자 3명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 5,770만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 77.6% |
| 최저매각가 대비 | 121.3% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 3,531만원 |
| 매각일 | 2026-01-13 |
| 소재지 | 서울특별시 강북구 삼양로85길 47, 5층502호 (수유동,더힐탑이엘) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 3,200만원 |
| 최저매각가격 | 2억 1,248만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2026-01-13 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 49.63㎡ |
| 대지면적 | 60.8㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-12 | 매각기일 | 3억 3,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-16 | 매각기일 | 2억 6,560만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-23 | 매각기일 | 3억 3,200만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-02 | 매각기일 | 2억 6,560만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-01-13 | 매각기일 | 2억 1,248만원 | 매각 |
| 6 | 2026-01-20 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 수유동에 소재하는 지하철 우이신설선 "화계역" 남서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택등의 공동주택과 일반주택, 소규모 근린생활시설 및 각급 학교등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 북동측 근거리에 지하철 우이신설선 "화계역"이 소재하는바 대중교통이용상황은 보통임 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건(사용승인일자: 2018. 8. 6)중 제 5층 제 502호로, 외벽: 외장석재붙임등 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일등 깔기 창호: 하이새시창임 이용상태 다세대주택으로 이용중이며 "건축물현황도" 기준하여 방3, 거실겸주방, 욕실등 설비내역 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 1층에 주차장시설등이 되어 있음 토지의 형상 및 이용상태 본건은 2필지 일단의 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(도시형생활주택)부지로 이용중임 인접 도로상태등
말소기준권리는 2023-09-08에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2023-09-08 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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