| 소재지 | 서울특별시 송파구 충민로 66, 9층와이-9013호 (문정동,가든파이브라이프) |
|---|---|
| 감정가 | 1억 4,200만원 |
| 최저매각가격 | 7,270만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2025-11-03 |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 11.34㎡ |
| 대지면적 | 6.52㎡ |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-07 | 매각기일 | 1억 4,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-11 | 매각기일 | 1억 1,360만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-15 | 매각기일 | 9,088만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-03 | 매각기일 | 7,270만원 | 매각 |
| 5 | 2025-11-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-12-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가취소결정 |
| 7 | 2025-12-19 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 지하철8호선 "장지역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 상업시설, 지원시설, 업무시설, 아파트 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 근접이 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 지하철 8호선(장지역)이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상 11층 건물 중 9층 와이-9013호, 9층 와이-9014호, (사용승인일 : 2008.12.19) 외벽 : 알루미늄복합판넬 마감 등, 내벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 강화유리 창호 등 임. 이용상태 9층 와이-9013호, 와이-9014호 벽체구분없이 판매시설로 이용중임. (후면 "내부구조도"참조) 설비내역 공동위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 에스칼레이터, 옥내소화전설비, 화재경보기, 주차설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 송파대로, 북서측, 서측으로 각각 왕복 6-7차로 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태
리치고 경매 분석도에서 2024타경2511 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.