2026-02-25 낙찰가 3억 18만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 4,700만원의 86.5%, 응찰자 5명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 18만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 86.5% |
| 최저매각가 대비 | 135.2% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 8,700만원 |
| 매각일 | 2026-02-25 |
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 선유로3길 7-7, 제에이동 제4층 제에이-402호 (문래동5가, 금강노블레스) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 4,700만원 |
| 최저매각가격 | 2억 2,208만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 32.11㎡ |
| 대지면적 | 13.48㎡ |
| 준공연도 | 5년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-10 | 매각기일 | 3억 4,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-05-27 | 매각기일 | 2억 7,760만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-07-08 | 매각기일 | 2억 2,208만원 | 변경 |
| 4 | 2026-02-25 | 매각기일 | 2억 2,208만원 | 매각 |
| 5 | 2026-03-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-04-10 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 문래동6가 소재 "서울영문초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 공장, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임. 교통상황 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상13층건내 제11층 제에이-1104호외 7개호로서, 외 벽: 석재붙임 등 창 호: 새시조 등임. 이용상태 공히 건축물대장상 오피스텔임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 세장형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 남서측으로 노폭 약12m 도로, 북서측으로 노폭 약 7m 도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)
말소기준권리는 2022-12-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-12-19 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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