2026타경3831 [1] 물건 사진

영등포동1가 다세대 경매 — 서울특별시 영등포구 영등포동1가 144 헤렌어반 제7층 제714호 (2026타경3831 [1] 서울남부지방법원)

경매 결과

2026-09-29 낙찰가 7,825만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,200만원의 64.1%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가7,825만원
감정가 대비64.1%
최저매각가 대비100.2%
응찰자 수1명
매각일2026-09-29

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물건 개요

소재지서울특별시 영등포구 영등포동1가 144 헤렌어반 제7층 제714호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 2,200만원
최저매각가격7,808만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-09-29
진행상태매각
건물면적13.33㎡
대지면적6.05㎡
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-21매각기일1억 2,200만원유찰
22026-08-20매각기일9,760만원유찰
32026-09-29매각기일7,808만원매각
42026-10-06매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-11-13대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 영등포동1가 소재 "신길역 5호선" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "신길역 5호선"이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상10층 건 내 제7층 제714호로서, (사용승인일 : 2011-11-10) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호. 이용상태 도시형생활주택으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등 구비됨. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측 및 남측으로 각각 노폭 약 6미터, 4미터 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(영등포지역부도심권-도시계획과문의), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-12-09에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2021-12-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,808만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 13.33㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,026만원입니다.
영등포동1가 다세대 경매 2026타경3831 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-29 7,825만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,200만원의 64.1%이고, 마지막 최저매각가격 7,808만원보다 0.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2026타경3831 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-12-09에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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