2026-08-20 낙찰가 1,274만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,106만원의 7%, 응찰자 1명, 15회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1,274만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 7% |
| 최저매각가 대비 | 200% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-08-20 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡로26가길 54, 제6층 제603호 (화곡동, 에스케이바움하우스) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 8,106만원 |
| 최저매각가격 | 637만원 (감정가의 4%) |
| 유찰 횟수 | 15회 |
| 매각기일 | 2026-08-20 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 22.52㎡ |
| 대지면적 | 22.16㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-08-29 | 매각기일 | 1억 8,106만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-09-03 | 매각기일 | 2,430만원 | 유찰 |
| 11 | 2025-10-28 | 매각기일 | 1,944만원 | 유찰 |
| 12 | 2025-11-27 | 매각기일 | 1,555만원 | 유찰 |
| 13 | 2026-01-22 | 매각기일 | 1,244만원 | 매각 |
| 14 | 2026-01-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 15 | 2026-03-06 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 16 | 2026-04-21 | 매각기일 | 1,244만원 | 유찰 |
| 17 | 2026-06-02 | 매각기일 | 995만원 | 유찰 |
| 18 | 2026-07-21 | 매각기일 | 796만원 | 유찰 |
| 19 | 2026-08-20 | 매각기일 | 637만원 | 매각 |
| 2 | 2024-10-17 | 매각기일 | 1억 4,485만원 | 유찰 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신월초등학교" 북서측 인근에 소재하는 부동산으로, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위 환경은 보 통인 편임. 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 화곡역(5호선)이위치하는 바 정류 장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 6층 603호로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창 호 : 하이샷시 창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용중이며, 상세이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조바람. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기 설비, 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 남측으로 노폭 약 7m 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2) : 공히 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역, 원추 표면구역(원추표면), 상
리치고 경매 분석도에서 2024타경102186 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.