이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 7억 1,240만원(감정가의 49%)였습니다.
| 소재지 | 경상남도 진주시 상대동 297-21 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (대지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 14억 5,388만원 |
| 최저매각가격 | 7억 1,240만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 1308.01㎡ |
| 대지면적 | 330.6㎡ |
| 관할법원 | 진주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-06 | 매각기일 | 14억 5,388만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-18 | 매각기일 | 10억 1,772만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-06 | 매각기일 | 7억 1,240만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 상대동 소재 진주시청 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용으로 형성된 노선상가지대임. 교통상황 본건 인근의 일반적인 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 본건은 평지의 세장형 토지로서 현황 상업용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 북측으로 왕복4차선 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-4)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2023-11-09)(경상국립대학교병원 육상헬기장)<공항시설법>, 상대보호구역(진주기계공업고등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 임. 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 -제시외 건물이 소재하며 토지의 사용 수익에 미치는 영향은 별무할 것으로 사료됨. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1: 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 참조 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호 2 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건으로 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 등 내
말소기준권리는 2021-11-10에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 전세권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-11-10 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 전세권 1건 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.