1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건 일련번호1,2,4는 충청남도 금산군 남이면 석동리 소재 "석동지" 남측 인근(일련번호1,2) 및 북서측 원거리(일련번호4)에 위치하며, 일련번호3은 충청남도 금산군 남이면 흑암리 소재 "성산삼거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야 등이 소재하는 순수농경지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 대상 토지 일련번호1~4는 맹지로, 인근까지 차량진출입이 가능하며, 일련번호1~3 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통이며, 일련번호4는 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태 대상 토지 일련번호1은 부정형의 완경사지로 "휴경지" 등으로 이용 중임. 대상 토지 일련번호2는 부정형의 평지로 "휴경지" 등으로 이용 중임. 대상 토지 일련번호3은 부정형의 완경사지로 "전" 등으로 이용 중임. 대상 토지 일련번호4는 부정형의 급경사지로 "휴경지" 등으로 이
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-02-06에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
임의경매 (2026-02-06 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
154만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,078만원
평당 감정가(대지면적 기준)
9만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
남이면 전 경매 2026타경600226 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,540만원의 10%인 약 154만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,078만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,540만원, 감정가의 70% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 846㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 9만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (2일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경600226 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-02-06에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.