1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 소재 "종달초등학교" 북서측 근거리에
위치하며, 부근은 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정
보통임.
형태 및 이용상태 인접지 및 도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 남서측으로 폭 약 35m 내외 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)
<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급
(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,
지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,
건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시
조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-04-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-04-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 5,796만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 7,140만원, 감정가의 49% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 683㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 367만원입니다.
2024타경35458 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-04-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.