2025-10-23 낙찰가 1억 9,705만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,700만원의 79.8%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 9,705만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 79.8% |
| 최저매각가 대비 | 124.7% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 5,813만원 |
| 매각일 | 2025-10-23 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 등촌로13바길 5, 3층303호 (화곡동,브릿지스톤) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 4,700만원 |
| 최저매각가격 | 1억 5,808만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 39.37㎡ |
| 대지면적 | 49.52㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-17 | 매각기일 | 2억 4,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-02 | 매각기일 | 1억 9,760만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-23 | 매각기일 | 1억 5,808만원 | 매각 |
| 4 | 2025-10-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-16 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동에 소재하며, ""신정여자중학교""에서 남동측으로 직선거리 약 150m 지점에 위치함. 교통상황 본건까지 제 차량의 진출입이 가능하며, 지하철 5호선 및 2호선 ""까치산역""으로부터 약 1.2km 거리이고, 대중교통 수단을 이용할 수 있는 도로(""등촌로13바길"")에 접해있음. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상5층 중 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2012.08.14.) 외벽 : 석재붙임 및 일부 치장벽돌붙임 마감 등 창호 : PVC새시창호 등임. 이용상태 일련번호(가) : 공부상 도시형생활주택(단지형다세대)임. ※ 본건은 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 불가하여 외관 및 집합건축물대장상 건축물현황도 등을 기준으로 하였는바, 경매진행시 참고바람. 설비내역 위생설비(급배수, 급탕), 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문조사됨. 토지의 형상 및 이용상태 일련번호(1,2) : 공히 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 세장형의 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약
말소기준권리는 2021-03-10에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2021-03-10 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.