2026-08-05 낙찰가 7억 900만원에 매각됐습니다. 감정가 12억 6,595만원의 56%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7억 900만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 56% |
| 최저매각가 대비 | 114.3% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-08-05 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 서창방산로158번길 15-5 (서창동,한뜰에) |
|---|---|
| 용도 | 다가구주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 12억 6,595만원 |
| 최저매각가격 | 6억 2,032만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 471.03㎡ |
| 대지면적 | 274.6㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-10 | 매각기일 | 12억 6,595만원 | 변경 |
| 2 | 2026-06-01 | 매각기일 | 12억 6,595만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-06 | 매각기일 | 8억 8,617만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-05 | 매각기일 | 6억 2,032만원 | 매각 |
| 5 | 2026-08-12 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-09-17 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "인천장아초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설, 학교, 공원, 전, 답 등이 혼재하는 지역 으로서 제반 주위환경여건은 보통시 됩니다. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지이며, 주거용 건부지로 이용중입 니다. 인접 도로상태 본건 남동측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(서창2 공공주택), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가 축사육제한구역(2013-03-08), 공공주택지구(2011.12.27 변경승인), 과밀억제권역. 제시목록 외의 물건 후첨 건물감정평가요항표 참조. 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 기타사항: 해당사항 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조, 경사지붕 4층 건물로서, (사용승인일: 2017.04.10) 외벽:
리치고 경매 분석도에서 2023타경503633 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.