2026-04-08 낙찰가 1억 1,400만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 200만원의 56.4%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 1,400만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 56.4% |
| 최저매각가 대비 | 115.2% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 670만원 |
| 매각일 | 2026-04-08 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 고잔동 705-15 금호오션타워 7층723호 |
|---|---|
| 용도 | 공장 · 공업시설 |
| 감정가 | 2억 200만원 |
| 최저매각가격 | 9,898만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 55.8㎡ |
| 대지면적 | 15.23㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-23 | 매각기일 | 2억 200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-06 | 매각기일 | 1억 4,140만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-08 | 매각기일 | 9,898만원 | 매각 |
| 4 | 2026-04-15 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-05-22 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 고잔동 ""동막역"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 공장 및 업무시설, 지식산업센터 등이 소재합니다. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다. 건물의 구조 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건 내 7층 723호로서, 외벽 : 복합판넬마감 등 창호 : 샷시조 유리창호 등입니다. 이용상태 공부상 기타공장입니다. 설비내역 급배수설비,위생설비,소화전설비,승강기설비 등이 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 가장형의 토지로서, 공장 건부지 등으로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 남측, 서측으로 도로가 소재합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역 , 지구단위계획구역(2024-03-04)(인천광역시 고시 제2024-45호),가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(2023-06-21)<산업집적활성화 및 공장설립에
말소기준권리는 2021-08-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-08-31 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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