1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "세일중학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물(통칭 대동리버파크빌 제6층 제602호)으로서, 주위는 오피스텔, 다세대주택 및 연립주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 진, 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 남서측 근거리에 독산역(지하철 1호선) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지상 8층 건 내 제6층 제602호로서, [사용승인일 : 2019.02.26.] 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 새시 창호 마감 등임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 보일러설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1 : 도시지역, 준공업지
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,100만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,424만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 25.83㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,084만원입니다.
가산동 다세대 경매 2025타경13091 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-08 1억 6,002만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,100만원의 66.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,424만원보다 3.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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