2026-02-02 낙찰가 1억 2,888만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 1,700만원의 24.9%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 2,888만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 24.9% |
| 최저매각가 대비 | 103.8% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-02-02 |
| 소재지 | 전라북도 전주시 완산구 효천천변길 20, 1층106호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 5억 1,700만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,413만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 51.6㎡ |
| 대지면적 | 17.5㎡ |
| 관할법원 | 전주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-12 | 매각기일 | 5억 1,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-06-23 | 매각기일 | 3억 6,190만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-11 | 매각기일 | 2억 5,333만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-09-22 | 매각기일 | 1억 7,733만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-11-10 | 매각기일 | 1억 2,413만원 | 변경 |
| 6 | 2025-12-22 | 매각기일 | 1억 2,413만원 | 변경 |
| 7 | 2026-02-02 | 매각기일 | 1억 2,413만원 | 매각 |
| 8 | 2026-02-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-03-17 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 전주시 완산구 효자동2가 소재 "효천우미린더프레스티지아파트" 북서측 인근에 위치하는 세칭 "더퍼스트" 1층 101호(전유부분 42.53㎡), 1층 105호(전유부분 51.6㎡), 1층 106호(전유부분 51.6㎡), 1층 107호(전유부분 51.6㎡), 1층 108호(전유부분 51.6㎡), 1층 109호(전유부분 51.6㎡), 3층 301호(전유부분 112.69㎡), 3층 302호(전유부분 215.42㎡), 3층 303호(전유부분 202.75㎡), 인근은 근린생활시설 등으로 구성된 성숙중인 노선상가지대입니다. 교통상황 북측 인근으로 왕복8차선의 "쑥고개로", 온고을로가 지나고, 본건까지 제반 차량 접근 용이하며, 인근에 노선버스승강장이 위치하여 일반적인 교통조건은 무난합니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 1층 101호, 105-109호, 3층 301-303호로서 외벽 : 석재판넬, 강화유리 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 창호 : 샷시창 임. 이용상태 기호1-6 : 공부상 용도는 일반음식점, 이중 기호5,6은 현황 "공실"입니다. 기호7-9 : 공부상
말소기준권리는 2020-03-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-03-16 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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