2026-08-11 낙찰가 2억 5,890만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,900만원의 86.6%, 응찰자 13명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 5,890만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 86.6% |
| 최저매각가 대비 | 135.3% |
| 응찰자 수 | 13명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 5,189만원 |
| 매각일 | 2026-08-11 |
| 소재지 | 서울특별시 동대문구 전농동 1-132 미하우스 3층 301호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 9,900만원 |
| 최저매각가격 | 1억 9,136만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-08-11 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 50.41㎡ |
| 대지면적 | 52.84㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-02 | 매각기일 | 2억 9,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-07 | 매각기일 | 2억 3,920만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-11 | 매각기일 | 1억 9,136만원 | 매각 |
| 4 | 2026-08-18 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-09-23 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 서울특별시 서울특별시 동대문구 전농동 소재 ""배동초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역 으로서 전반적인 주위 환경은 보통시 됩니다. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중 교통사정은 보통시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 3층 301호로서, 외벽 : 벽돌타일 붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등. 이용상태 도시형생활주택(방3, 주방, 욕실, 거실, 현관)으로 이용중입니다. 설비내역 본건은 급·배수시설 등 기본적인 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있습 니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중 입니다. 인접 도로상태등 본건은 서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 전농동 1-132, 전농동 1-133 공히
리치고 경매 분석도에서 2025타경13177 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.