2025-12-18 낙찰가 5,100만원에 매각됐습니다. 감정가 1억원의 51%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5,100만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 51% |
| 최저매각가 대비 | 104.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-18 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 인주대로811번길 11, 3층301호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억원 |
| 최저매각가격 | 4,900만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 39.6㎡ |
| 대지면적 | 19.63㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-01 | 매각기일 | 1억원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-18 | 매각기일 | 7,000만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-18 | 매각기일 | 4,900만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-27 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "만수천어린이공원" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근은 아파트, 다세대주택, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호임. 이용상태 공부상 다세대주택임. 설비내역 급·배수, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약 14미터, 북측으로 8미터 내외 포장도로와 각각 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에 관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024 .9.20.)임. 공부와의 차
말소기준권리는 2009-12-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2009-12-21 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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