| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 981-3 엠제이타운 제18층 제1802호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 5,700만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,448만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-01-29 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 26.6㎡ |
| 대지면적 | 5.05㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-31 | 매각기일 | 2억 5,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-04 | 매각기일 | 2억 560만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-29 | 매각기일 | 1억 6,448만원 | 매각 |
| 4 | 2026-02-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-03-17 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""강서구청"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 및 관공서 등이 소재하는 지역입니다. 교통상황 대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 18층건 중 제18층 제1802호로서, (사용승인일 : 2020.08.24) 외벽 : 돌붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다. 이용상태 오피스텔로 이용중이며, 후첨 ""내부구조도"" 참조 바랍니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기, 주차장, 화재탐지시설 등이 구비된 것으로 추정됩니다. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 대상물건 북서측으로 광대로, 남서측으로 폭 약 3m 내외의 도로와 각각 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015
리치고 경매 분석도에서 2025타경8696 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.