2026-04-14 낙찰가 3,115만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,137만원의 28%, 응찰자 3명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3,115만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 28% |
| 최저매각가 대비 | 116.5% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 2,800만원 |
| 매각일 | 2026-04-14 |
| 소재지 | 경기도 김포시 통진읍 귀전리 228 |
|---|---|
| 용도 | 전 · 토지 |
| 감정가 | 1억 1,137만원 |
| 최저매각가격 | 2,674만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 1894㎡ |
| 관할법원 | 부천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-06 | 매각기일 | 1억 1,137만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-11 | 매각기일 | 7,796만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-27 | 매각기일 | 5,457만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-12 | 매각기일 | 3,820만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-04-14 | 매각기일 | 2,674만원 | 매각 |
| 6 | 2026-04-21 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-05-27 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 통진읍 귀전리 소재 "귀전첨단산업단지" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 전, 답, 임야, 농가주택 및 소규모 공장 등이 혼재하는 지대임. 교통상황 본건의 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 대체로 보통수준임. 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 현황 "전" 및 일부 "도로"로 이용중임. 인접 도로상태 지적상 맹지이나 남측으로 인접한 구거상 개설된 노폭 약 3M의 도로 및 본건 내부의 현황 도로를 연계하여 출입이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(산업형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역 (전방지역:25km)(위탁지역12m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>임. 제시목록 외의 물건 별첨 "평가액의 산출근거 및 그 결정에 관한 의견 제Ⅰ-4-(4)항"참조. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사
말소기준권리는 2024-09-27에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-09-27 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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