다세대/빌라 경매 2025타경10741 [1] 서울남부지방법원 — 서울특별시 강서구 화곡동 370-30 케이씨하우징 제5층 제503호

물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""월정초등학교"" 동측 인근에 위치함. 본건 주위는 다가구, 다세대주택, 근린주택 등 혼재하는 주택지대로 주위환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 지하철 화곡역(5호선), 까치산역(2, 5호선)이 도보 15분 내외 거리에 위치하며, 지선, 일반버스 등 정차하는 버스정류장이 도보 5분 내외 거리에 위치하는 등 교통상황 보통임. 건물의 구조 2021.04.02 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상6층 건물 중 5층 503호 건으로, 내벽: 몰탈 위 벽지 등, 외벽: 석재붙임 등, 바닥: 데코타일 등, 천장: 석고 위 벽지 등, 창호: PVC 샷시 창호 등 마감임. 이용상태 다세대주택(방1, 화장실1, 거실, 주방 등)으로 이용중임. 설비내역 위생, 급배수설비, 도시가스, 화재탐지설비, 승강기설비, 냉방설비, 난방설비(보일러), CCTV설비, 전열교환기, 무인택배함, 공동현관 보안설비 등 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 정방형 평지로, 도시형생활주택(단지형다세대)의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측과 서측으

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경10741 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.