1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 "상원초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 공동주택, 단독주택, 교육시설, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 지하철 7호선 "마들역" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 평지붕 15층 건물 내 제13층 제1302호로서,
(사용승인일 1989.04.21)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창 호 : 샷시창호 등임.
이용상태 본건은 아파트로 이용중임.(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)
설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내 소화전설비, 승강기설비 및 기본적인 전기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 남서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 접하며, 단지 내 포장도로 개설되어있음.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(상계1,2단계택지), 도로(20
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-09-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-09-06 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 9,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 1,360만원, 감정가의 80% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 45.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,823만원입니다.
상계동 아파트 경매 2024타경123209 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-27 3억 9,290만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 9,200만원의 100.2%이고, 마지막 최저매각가격 3억 1,360만원보다 25.3% 높은 금액입니다.