1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성동구 성수동1가 소재 "경일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태 본건은 부정형 토지로서, 지목 및 현황 도로임.
인접 도로상태 본건은 지목 및 현황 도로로 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(성수전략정비구역(관련사항 문의 02-2286-6567)) 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2025-03-27)(제1 주택정비형 재개발 정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변), 토지거
권리분석 요약
말소기준권리는 1992-07-01에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (1992-07-01 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,616만원
평당 감정가(대지면적 기준)
1,557만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
성수동1가 도로 경매 2025타경52295 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 6,158만원의 10%인 약 4,616만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.