1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성동구 장안동 소재 지하철5호선 "장한평역" 남동측 인근에 위치하는 카
서울닷컴 제10층 제1001호로서, 주위는 자동차관련판매시설, 각종 근린생활시설, 오피스텔
및 공공시설 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아
제반 주위 환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "장한평역"이 소재하는
등 대중 교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상11층건 중 제10층 제1001호로서,
(사용승인일:2009.08.27)
외벽 : 알루미늄복합판넬 및 페어글래스 마감등,
내벽 : 페인팅 및 일부 타일붙임 마감등,
창호 : 샷시창호 마감 등임.
이용상태 본건은 벽체 구분없이 자동차관련시설(매매장)으로 이용중임.
(후면 별첨 "내부구조도" 참조)
설비내역 공동위생설비, 공동급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 자동차관련시설 및 제2종근린생활
시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경56679 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,301만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3억 106만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,369만원
매각기일까지
36일
자주 묻는 질문
용답동 판매시설 경매 2024타경56679 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 3,008만원의 10%인 약 4,301만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 106만원(감정가의 29%)입니다.