2024타경56679 [1] 물건 사진

용답동 판매시설 경매 — 서울특별시 성동구 자동차시장1길 96, 10층1001호 (용답동,카서울닷컴) (2024타경56679 [1] 서울동부지방법원)

경매 결과

2026-10-19 낙찰가 6억 5,000만원에 매각됐습니다. 감정가 10억 5,000만원의 61.9%, 응찰자 2명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6억 5,000만원
감정가 대비61.9%
최저매각가 대비151.1%
응찰자 수2명
2순위 입찰가4억 8,001만원
매각일2026-10-19

서울 성동구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지서울특별시 성동구 자동차시장1길 96, 10층1001호 (용답동,카서울닷컴)
용도판매시설 · 업무상업시설
감정가10억 5,000만원
최저매각가격4억 3,008만원 (감정가의 41%)
유찰 횟수4회
매각기일2026-10-19
진행상태매각
건물면적253.48㎡
대지면적119.82㎡
관할법원서울동부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-04-07매각기일10억 5,000만원유찰
102026-10-19매각기일4억 3,008만원매각
112026-10-26매각결정기일-예정
22025-05-19매각기일8억 4,000만원유찰
32025-07-07매각기일6억 7,200만원변경
42025-11-03매각기일6억 7,200만원변경
52026-04-20매각기일6억 7,200만원유찰
62026-06-08매각기일5억 3,760만원매각
72026-06-15매각결정기일-예정
82026-07-24대금지급기한-미납
92026-09-07매각기일5억 3,760만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성동구 장안동 소재 지하철5호선 "장한평역" 남동측 인근에 위치하는 카 서울닷컴 제10층 제1001호로서, 주위는 자동차관련판매시설, 각종 근린생활시설, 오피스텔 및 공공시설 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 주위 환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "장한평역"이 소재하는 등 대중 교통상황은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상11층건 중 제10층 제1001호로서, (사용승인일:2009.08.27) 외벽 : 알루미늄복합판넬 및 페어글래스 마감등, 내벽 : 페인팅 및 일부 타일붙임 마감등, 창호 : 샷시창호 마감 등임. 이용상태 본건은 벽체 구분없이 자동차관련시설(매매장)으로 이용중임. (후면 별첨 "내부구조도" 참조) 설비내역 공동위생설비, 공동급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 자동차관련시설 및 제2종근린생활 시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-11-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-11-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 10억 5,000만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 3,008만원, 감정가의 41% 수준입니다.
판매시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 253.48㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,369만원입니다.
용답동 판매시설 경매 2024타경56679 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-19 6억 5,000만원에 매각됐습니다. 감정가 10억 5,000만원의 61.9%이고, 마지막 최저매각가격 4억 3,008만원보다 51.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 4억 8,001만원로 낙찰가와 1억 6,999만원 차이입니다.
2024타경56679 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-11-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

성동구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기